Algemene voorwaarden

noorsvakantiehuisje.nl

Toepassing

Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de vakantiewoning “noorsvakantiehuisje” staande en gelegen aan Skreliaveien 974, 4580 Lyngdal, Noorwegen.
In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met de verhuurder (K. Slagt) een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de vakantiewoning.
Onder het begrip verhuurder wordt verstaan: de persoon (K. Slagt) die een huurovereenkomst sluit met de huurder met betrekking tot de verhuur van de vakantiewoning.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Ik wijs alle algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.
Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Artikel 1 - Reserveringen

Verhuurder neemt alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn ook niet geldig. Verhuurder behoudt zich het recht voor om te allen tijden – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren.
Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van verhuurder binnen vijf dagen een overeenkomst, een handleiding, welkomstbrief en een routebeschrijving. Voor betaling van de huursom gelden de onder artikel 2 beschreven voorwaarden.
Verhuurder verzoekt u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk mede te delen.
Tussen u en verhuurder komt een overeenkomst tot stand op het moment dat de reservering is bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.

Artikel 2 - Betaling

Voor de betaling gelden de volgende voorwaarden:
1. Betalingen dienen te geschieden langs de girale weg;
2. U dient 25% van de huursom binnen 14 dagen na de datum van reservering te voldoen. De resterende kosten van 75% dient u 6 weken voor de aankomstdatum te hebben voldaan.
3. Indien uw reservering ligt binnen 6 weken voor de aankomstdatum moet u bij ontvangst van de huurovereenkomst 100% van de huursom ineens te voldoen..
Betalingen dienen te geschieden door overboeking naar IBAN: NL63RABOo346446449 t.n.v. K. Slagt.
De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode. Bij niet tijdige betaling bent u onmiddellijk na verloop van de betaaltermijn in verzuim. In dat geval behoudt de verhuurder het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden. Neem tijdig contact op mer de verhuurder om tot een oplossing te komen.

Artikel 3 - Borgsom

Verhuurder brengt geen borgsom in rekening.

Artikel 4 - Wijzigingen

Indien huurder, na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, is verhuurder niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van de verhuurder of en in hoeverre wijzigingen worden geaccepteerd. In beginsel kunnen wijzigingen binnen 4 weken vóór aankomst niet worden toegestaan.
Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/ de verblijfperiode wijzigen naar een andere dan wel niet opvolgende/aansluitende verblijfperiode, gelden de annuleringsbepalingen zoals vermeld artikel 5. Onder andere verblijfperiode wordt in ieder geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde (en door verhuurder bevestigde) verblijfperiode.

Artikel 5 - Annulering
Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

Bij annulering tot 42 dagen voor de dag van aankomst is 25% van de huursom verschuldigd.
Bij annulering tot 28 dagen voor de dag van aankomst is 50% van de huursom verschuldigd.
Bij annulering vanaf 14 dagen tot op de dag van aankomst is 100% van de huursom verschuldigd.
Indien u binnen 24 uur na de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet bent gearriveerd, wordt dit beschouwd als een annulering en is 100% van de huursom verschuldigd
In geval van annulering door verhuurder wordt eventueel al betaalde gelden gerestitueerd. Tenzij artikel 8 van toepassing is.

Artikel 6 – Ontvangst sleutel.

De sleutel wordt overhandigd door de beheerder ter plaatsen of door een code van het sleutelkastje naast de voor deur.

Artikel 7 - Aankomst, vertrek en verblijf in de vakantiewoning
Voor het aankomst, vertrek en verblijf gelden de volgende tijden en gedragingen, te weten:

Aankomst na 16.00 uur
Vertrek voor 11.00 uur
Aankomst na 16.00 geeft de beheerder tijd om het huisje op orde te krijgen voor de huurder. De vakantiewoning is off the grid, schoonmaken en bevoorraden kost meer tijd dan bij "normale" huisjes.
De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom het huis als goed huurder te gedragen. Ook in overeenstemming met plaatselijke Noorse verordeningen. (te denken valt aan verbod op open vuur bij droogte)
De vakantiewoning is rookvrij.
Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
De huursom is exclusief eindschoonmaak. Hiervoor wordt €65,-- per huurperiode in rekening gebracht.
Barbecueën met de aanwezige barbecue is toegestaan (deze dient voor vertrek van de woning schoon achtergelaten te worden).
Het huisje achter gelaten te worden zoals het werd aangetroffen.

Artikel 8 - Overmacht

Overmacht aan de zijde van de verhuurder bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van de verhuurder. Te denken valt aan blokkades, brand, overstromingen of andere uitzonderlijke gebeurtenissen.

Artikel 9 - Aansprakelijkheid/klachten/schade

De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Verhuurder raadt u dan ook aan bij aankomst in vakantiewoning om de inventaris goed te inspecteren op gebreken. Indien u schade of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij de verhuurder.
Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in de vakantiewoning.
Verhuurder aanvaart geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de (hoofd)wegen e.d. in de omgeving.
De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor de rekening van de verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder de verhuurder hiervan direct in kennis te stellen en instructie zoveel mogelijk op te volgen.
Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van de vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij de verhuurder te worden ingediend.

Artikel 10 - Vertrek en eindschoonmaak
Bij het onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de vakantiewoning kunnen aanvullende (schoonmaak)kosten worden doorberekend aan huurder. Na het eindigen van de verblijfperiode dient de huurder bij het vertrek:

Het huis (bezem)schoon en netjes achter te laten
Alles schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kast te hebben geplaatst;
Beddengoed af te halen en de dekbedovertrekken en linnengoed op te vouwen en in de badkamer te worden gelegd. Nat linnengoed en handdoeken op te hangen in de badkamer.
Etenswaren mee terug te nemen en niet achter te laten in de kast(en) en/of koelkast/vriezer;
De kussens van het tuinmeubilair in het huisje te leggen.
Vuilnisbakken leeg te maken en afval mee te nemen naar de containers op de algemene parkeerplaats.
Eventuele breuk en/of schade te melden bij de beheerder en de verhuurder.
Alles goed goed af te sluiten.

Artikel 11 - Toepasselijk recht
Op alle voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.